土建资料员的具体工作内容及流程(土建资料员具体工作内容)

▌一、施工现场管理与资料收集文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

现场施工管理的组成：施工管理工作分为三个阶段，即文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1、施工准备；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2、施工阶段；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

3、竣工验收。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(一)施工准备：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1、技木准备承包合同、工程予算、施工组织设计、图纸会审。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2、现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

3、组织准备组织劳动力进场文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(1)确定施工及各工作工序,搭接次序。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(2)组织分段平衡流水,交义作业计划。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(3)组织新进场工人进行安全教育及考核。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(二)施工阶段文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1、质量控制贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准，贯沏工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收，做好工序交接捡查验收，隐蔽工程检查验收，防渗漏试水检查验收，变更工程签证，控制材料进场质量，加强施工复核，组织工程质量定期及不定期的质量检查。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2、安全控制贯彻以“予防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素(人、材料、机械、方法、环境)其中包括：施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯沏安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制度,组织安全技术交底及安全教育学习。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

3、进度控制根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划,协调土建与专业施工的协作配合。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

4、成本控制及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

5、文明施工施工现场场容管理文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

6、现场料具管理包括：生产工具(做好发放与回收)、现场材料(施工平面布置图分类堆放并加标色),周转料(分类堆放)。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(三)竣工验收阶段文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1、技术资料整理组编包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证及时积累,及时整理。(技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视。)文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2、竣工工程予验收：捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

3、工程竣工验收备案(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法)规定：建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(1)工程竣工验收备案表(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表)文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(2)工程竣工验收报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(3)法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(4)施工单位签署的工程质量保修书;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(5)法规、规章规定必须提供的其他文件;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(6)商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(四)竣工工程验收文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

▌二、单位工程施工技术资料管理文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1.施工技术资料目录：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑴总目录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑵工程建设前期法定建设程序文件;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑶建筑工程综合管理资料;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑷地基与基础工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑸主体结构工程;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑹建筑装饰装修工程;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑺建筑屋面工程;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑻建筑设备安装工程综合管理资料;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑼建筑给水、排水及采暖工程;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑽建筑电气工程;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑾通风与空调工程;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑿电梯安装工程;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⒀智能建筑;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⒁竣工验收资料;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⒂竣工图;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2.组卷顺序：一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

3.组卷质量要求：归挡文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件(需注明原件存放处)要字迹清楚、牢固能长期保存。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

施工技术资料分为两部分：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(一)工程准备阶段文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

由建设单位按项目立卷包括24项文件材料：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1.立项申请报告及批复文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2.可行性研究报告及批复文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

3.环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

4.固定资产投资项目年度计划文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

5.建设用地批准书文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

6.国有土地使用证及附图文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

7.拆迁补偿安置协议文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

8.建设用地规划许可证及附图文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

9.工程地质勘察报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

10.水文地质勘察报文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

11.建设工程测量记录册文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

12.规划设计文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

13.初步设计、技术设计图纸和说明文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

14.有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等)批准文件或协议文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

15.施工图设计文件审查意见文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

16.勘察设计承包合同及中标通知书文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

17.施工承包合同及中标通知书文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

18.监理委托合同及中标通知书文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

19.建设工程规划许可证文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

20.建设工程报建审核书文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

21.建筑工程施工许可证文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

22.工程质量安全监督登记表文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

23.各责任主体及分包单位资质文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

24.电梯安装工程监督登记表文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(二)单位工程施工技术资料：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1.单位工程施工技术资料分为七类包括：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

建设工程综合管理资料；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

地基与基础工程；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

主体结构工程；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

建筑装饰装修工程；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

建筑屋面工程；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

竣工验收资料；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

竣工图。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2.分部工程技术资料组编文件材料内容包括：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

①工程质量控制资料-----验收记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

②工程质量控制资料---施工技术管理资料文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

③工程质量控制资料---产品质量证明文件产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期;施工单位必须注明其代表数量。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

④工程质量控制资料---检验报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑤工程质量控制资料----施工记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

对于重要的施工部位(如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项)隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录分项工程质量验收记录。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

施工资料内容包括以下几方面：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（一）建设工程综合管理文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

资料内容包括：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(1)单位工程开工申请报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(2)施工现场质量管理检查记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(3)单位工程施工组织设计文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(4)单位工程座标定位测量记录单位工程放线定位时一定要有监理(或建设)单位代表在场，并应认真研究规划部门的规划定点文件，对文件内有关该工程的要求，必须严格执行，最后需经施工、监理(或建设)在测量记录内签章认可。工程基线复核应有施工单位及监理单位(或建设单位)代表参加，并签署复核意见、签名及加盖公章。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(5)工程质量事故报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(6)工程质量事故停(复)工通知文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(7)工程质量事故处理报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(8)工程中间验收交接记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(9)见证员证书见证人员必须经培训考核取得《见证员证书》后，方可履行其职责。《见证员证书》由监理单位提供给施工单位资料员。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(10)工程总结文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(11)土建工程施工日志(单独组卷)文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（二）地基与基础工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1、桩基础、天然地基、地基处理等工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2、地下结构工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

文件材料内容包括：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

①工程质量控制资料-----验收记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

②工程质量控制资料---施工技术管理资料文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

③工程质量控制资料---产品质量证明文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

④工程质量控制资料---检验报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑤工程质量控制资料----施工记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑦分项工程质量验收记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（三）主体结构工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1、钢筋混凝土工程;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2、钢结构工程;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

3、砖混结构工程)文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

文件材料内容包括：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

①工程质量控制资料-----验收记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

②工程质量控制资料---施工技术管理资料文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

③工程质量控制资料---产品质量证明文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

④工程质量控制资料---检验报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑤工程质量控制资料----施工记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑦分项工程质量验收记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑧工程质量控制资料---检测报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（四）建筑装饰装修工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1、建筑装饰装修工程；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2、幕墙工程；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

幕墙工程其幕墙总面积200m2以上均应进行三性试验(空气渗透性、雨水渗漏性、风压变形性)文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

文件材料内容包括：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

①工程质量控制资料-----验收记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

②工程质量控制资料---施工技术管理资料文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

③工程质量控制资料---产品质量证明文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

④工程质量控制资料---检验报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

大理石、花岩石等室内装饰材料必须提供建筑材料放射性指标检验报告。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑤工程质量控制资料----施工记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑦分项工程质量验收记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑧工程质量控制资料---检测报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（五）建筑屋面工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

文件材料内容包括：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

①工程质量控制资料-----验收记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

②工程质量控制资料---施工技术管理资料文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

③工程质量控制资料---产品质量证明文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

④工程质量控制资料---检验报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑤工程质量控制资料----施工记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑥工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑦分项工程质量验收记录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（六）竣工验收资料文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

由建设单位按单位工程立卷文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

文件材料：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(1)工程质量验收申请文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(2)单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(表G.0.1-2)文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(3)单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录(表G.0.1-3)文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(4)单位(子单位)工程观感质量检查记录(表G.0.1-4)文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(5)工程质量评估报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(6)勘察文件质量检查报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(7)设计文件质量检查报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(8)单位工程施工安全评价书文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(9)电梯安装分部质量验收登记表文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(10)消防验收文件或准许认可使用文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(11)燃气工程验收文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(12)房屋建筑工程质量保修书文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(13)商品住宅《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(14)单位(子单位)工程质量验收记录、纪要文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(15)建设工程质量监督验收意见书文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(16)建设工程规划验收认可文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(17)环保验收文件或准许认可使用文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(18)建设工程竣工验收档案认可书文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(19)建设工程竣工验收报告文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(20)房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（七）竣工图文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

由施工单位按单位工程*立卷文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(1)建筑竣工图；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(2)结构竣工图；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(3)钢结构竣工图；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(4)幕墙竣工图；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(5)二次装修竣工图；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(6)给水,排水及采暖竣工图；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(7)建筑电气工程竣工图；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(8)智能建筑竣工图；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(9)通风与空调竣工图；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(10)电梯工程竣工图；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(11)室内燃气工程竣工图。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

专业工程施工技术文件：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

建筑设备安装工程综合管理记录；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

建筑给水排水及采暖工程；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

建筑电气工程；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

智能建筑工程；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

通风与空调工程电梯工程。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

▌三、施工组织设计的编制文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

施工组织设计是工程施工施工前应编制好的施工技术管理的一项重要的综合技术管理文件，文件必须经过技术审批责任人签名后方能生效。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（一）单位工程施工组织设计内容：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

目录文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

一、工程概况文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

二、施工管理架构文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

三、施工总进度计划文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

四、施工平面布置文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1、施工平面布置文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2、施工用水平面布置文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

3、施工用电平面布置文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

五、主要施工设置及机具配备文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

六、主要工程量及工料分析文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

七、主要资源及计划文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

八、施工方法文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(一)施工顺序文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(二)基础工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(三)土方工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(四)地下室施工文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(五)±0.00以上主体工程施工文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(六)天面防水及隔热层施工文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(七)装饰工程施工文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

九、外脚手架搭设及安全防护文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

十、重直运输文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

十一、建筑物垂直度控制文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

十二、质量技术措施文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

十三、安全技术措施文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

十四、夏、冬、雨季技术措施文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

十五、文明施工措施文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

十六、防火、用电安全技术措施文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

十七、夜间施工措施文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

十八、降低成本技术措施文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

十九、产品保护文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（二）施工方案内容：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1、工程概况和特点；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2、施工程序和方法；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

3、施工进度安排；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

4、施工布置；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

5、劳动力、构配件、机具、材料计划；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

6、质量保证措施；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

7、安全措施。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

▌四、施工日志与施工纪录填写文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(一)现场施工关键资料-----施工日志文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

施工日志是在建筑工程整个施工阶段有关施工活动，包括：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

施工组织管理和施工技术)和现场情况变化的综合性纪录,文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

也是施工技术人员处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

主要内容：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1、当日气候实况;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2、施工形象进度;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

3、资源进退场记录及使用情况文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

4、有关工程技术文件的收发及文件内容摘要;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

5、有关工程技术会议生产会议的决定内容摘要;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

6、重大技术问题、安全问题的处理决定及贯沏执行情况;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

7、现场施工记录;技术交底;文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

8、技术安全的培训教育记录(如：工人进埸安全教育、每月不少于四小时安全学习)文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(二)施工记录的内容和要求文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

现场施工技术人员必须严格按规定表格逐项认真填写，并经监理建设单位等有关人员认可后才能生效。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

▌五、资料管理的规定及要求文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

施工技术资料填写质量要求：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

1、归档的工程文件应为原件。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理、等方面的技术规范、标准规程。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

3、工程文件的内容必须真实、准确、与工程实际相符合。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

4、工程文件应采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的书写材料,如红色墨水、纯篮墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

5、工程文件应字迹清楚,图样清晰,图表整洁,签字盖章手续完备。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4(297mm×210mm),图纸应采用国家标准图幅。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。图纸一般采用蓝晒图,竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰,不得使用计算机出图的复印件。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

8、所有“竣工图”均应加“竣工图”章。“竣工图”章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。“竣工图”章尺寸为50mm×80mm。“竣工图”章应使用不褪色的红印泥,应盖在图标栏上方空白处。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

9、利用施工图改绘竣工图,必须标明变更修改依据,凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变,或变更部分超过图面1/3的,应当重新绘制竣工图。变更图章可以采用以下几种形式：(尺寸为35mm×15mm)文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

10、不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面(297mm×210mm),横向按手风琴式折叠,竖向按顺时针方向向内折,图标拦露在外面。(按《技术制图复制图的折叠方法》,(GB/10609.3—89）文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

▌六、建筑工程施工质量验收统一标准文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（一）建筑工程分为9个分部工程：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

①地基与基础工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

②主体结构文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

③建筑装饰装修文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

④建筑屋面文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑤建筑给水、排水及采暖工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑥建筑电气工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑦智能建筑文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑧通风与空调工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

⑨电梯安装工程文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（二）建筑工程质量检收划分为文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(1)检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(3)分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(4)单位(子单位)工程验收，由施工单位填写“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”，验收结论由监理(建设)单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

（三）单位工程竣工验收程序：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(1)单位工程完工后，施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

(2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

检验批土建专业的专有概念。如果一个分项工程需要验评多次，那么每一次验评就叫一个检验批，行业规定：每个检验批的检验部位必须完全相同。检验批只做检验，不作评定。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html

检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础；检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收；检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果；检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/9620.html