土地前期费用索赔管理程序

一、目的文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

确保公司利益不受损失，本公司在开发前期工作中所花费用应从地价中扣除。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

二、范围文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

适用于本公司拟投资开发的土地。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

三、职责文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

3.1工程部、配套部负责收集、整理各项费用。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

3.2项目发展部负责与土地商谈判。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

3.3办公室法律人员负责提供法律咨询。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

四、程序文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

4.1工程部地盘主管及配套部相关人员应按下述内容积累（产生）协议、工程量、发票（收据）：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

• 道路移位
• 电杆拆迁并新增电杆（农用）
• 新增下水道
• 青苗提前补偿
• 池塘清淤、填平
• 场地推平
• 临时用水
• 临时用电
• 军用电缆移位
• 农用设施拆迁（鸭棚、暖棚）
• 沪星村小河填平

4.2工程、配套相关人员在实施时须签订协议，核定工程量，明确预算，尽可能与土地商（七宝房地产公司）联系，争取对方事前确认。在结算时取得发票（收据）。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

4.3每项工作完成后一星期内主办人员应单项汇总经部门经理审阅后报项目发展部备案。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

五、相关文件文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

5.1土地合同及相关土地补充协议。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

5.2相关合同、协议。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

六、相关表单文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

6.1预算书文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

6.2发票（收据）文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

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注：1、持有本文件者应严格按此文件要求执行。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

2、若认为本文件有不合理之处应及时向本文件的审批人提出修改意见。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html

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编制：           校对：           审批：           发放号：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/guanli/gzzd/1861.html