宁德市先锋大厦施工组织设计方案

（一）工程概况：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

本工程为福建省宁德市宝信房地产开发有限公司开发的“先锋大厦”。主要有主楼和裙楼组合的商住综合建筑。裙楼为二层，二层屋面以上主楼分为A₁A₂幢七层和B幢九层。主要功能A₁A₂幢，一、二层为商场，以上为住宅（其中六、七层为跃层式住宅）。B幢一层为商业网点，以上为带电梯住宅。A幢建筑高度为22.75m，建筑总面积为9147.86m²；B幢建筑高度 为30.50m建筑面积为6918.30m²；主楼和裙楼总面积为16066.16m²。新大楼位于宁德市城东路与坪塔路两主干道交叉口，南邻先锋广场。整个场地开阔平坦，场内外道路比较畅通。所有大综材料及施工机械设备、仓库和临时设施工程均可合理的布置在二期用地上（面积为2441m²）。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

（二）建筑设计文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

（1）平面布置：A幢一、二层为商场，B幢一层为商业网点,以上均为住宅。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

（2）墙体：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

1、外墙、卫生间（墙厚详图）、分户墙采用180厚粘土实心砖M5.0混合砂浆砌筑。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

2、内墙：采用粘土空心砖190×190×190（本工程设计采用MU3.5空心砖砌筑，因宁德市场空心砖标号普遍偏底无法采购到MU3.5的空心砖拟建议采用MU2.0空心砖M5.0混合砂浆砌筑。）文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

3、墙身防潮层详图85J101  2/8  4/8文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

4、墙体砌筑砂浆要饱和，在墙顶用标准砖侧封砌。梁底与砖之间的灰缝要待，墙体干二、三层后用高标号水泥砂浆补缝。防止雨水灌漏渗透。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

5、卫生间四周墙体与底部楼板交接处500高素混凝土翻口与楼面板整浇，厚度同墙厚；外墙与屋面板（包括二层屋面）交接处设450高素混凝土翻口与楼、屋面板整浇，厚度同墙厚。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

6、所有墙柱阳角均做1：2水泥砂浆1800高护角线。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

（三）、楼地面装修：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

1、一、二层公共卫生间、住宅卫生间、住宅厨房、阳台为防滑地砖面层，详闽97J09  129/28。一、二层商场楼面为耐磨防滑地砖面层,详闽97J09  61/13，住宅客厅、餐厅考虑花岗岩板材面层（应满足防滑要求），卧室拼木地面（客厅、卧室、餐厅、厨房、住宅卫生间地面由用户二次装修，使用荷载不超过结构设计荷载，详结构设计说明）。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

2、楼梯面层：均为花岗岩板材面层，镶嵌防滑条。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

3、凡装有地漏或出水口的楼地面，均应做千分之五的坡度坡向地漏或出水口；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html

4、卫生间地面及墙面1.5M高度以内均加刷一道1.5厚水泥基聚合物防水涂料防水层；文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19481.html