新疆地区某住宅工程施工组织总设计

东苑群岛花园一期住宅工程，位于新疆石河子市级经济技术开发区，由 10 栋 住宅楼、2 栋底商住宅楼、1 栋会所商业楼组成。总建筑面积 51467.93 ㎡，绿化率 49.7%，容积率 0.88，中心设有集绿化、休闲、健身为一体的活动广场，小区弧形 主道路与各单体建筑相连，并配有给、排水管网及供热、供电、通讯、电视、宽 带网和保安监视系统。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19247.html

由新疆石河子东苑置业有限公司开发，上海同济大学建筑 设计研究院规划，新疆生产建设兵团勘测设计院、石河子建筑规划设计院设计， 石河子天一工程建设服务有限责任公司监理，石河子市泰安建筑工程有限公司施 工。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19247.html

住宅楼：砖混结构，地上六层地下一层。外墙:1～2 层为浅灰色仿石面砖，其 余为乳胶漆，并配有欧式线条，屋面防水材料为 SBS 高分子卷材，卫生间防水采 用聚氨酯防水涂膜，卫生间设变压式通风道，室内墙面刷白色内墙涂料，地面为 C20 细石混凝土地面原浆收光；阳台铝合金落地观景窗，异型塑钢窗，单元门为电 子对讲防盗门，进户门为钢制"四防"门，内门为复合板木门；给水系统立管为 热镀锌钢管，支管为复合铝塑管，6L 节水式座便器；排水系统为 UPVC 内螺纹塑 料管；供热为低温热水地板辅射供暖系统，PE-X 胶联聚乙烯管。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19247.html

采用电压为 380/220V 三相四线式电源供电，电气、电话线、有线电视天线为 PVC 管埋地引入， 电源进户处设重复接地，设总等电位联接，卫生间设局部等电位联接，接地采用 TN-C-S 系统。 会所商业楼：框架结构，地下一层，地上四层局部为五层，陶粒混凝土砌块 填充墙；外墙面下部为花岗石饰面，上部为菊红色面砖和外墙乳胶漆；内装修主 要为轻钢龙骨矿棉板吊顶，乳胶漆墙面，玻化砖楼面，给水排水、采暖、卫生、 消防、通风、防排烟、自动喷淋灭火系统等设施齐全，设置货运电梯一部。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19247.html

合同工期：2002 年 4 月开工；2002 年 9 月 30 日竣工文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/19247.html