某地区两万平米15层商住楼施工组织设计方案

1、 工程名称：新疆广汇房地产开发有限公司汇祥园高层商住楼文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html

2、 工程地点：乌市南湖路十字路口文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html

3、 建筑面积：24183.8m²文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html

4、 工程概况：本工程位于南湖路十字路口，该工程占地面积为1839.2m²，地下一层，地上十五层，地上一至二层为商场，三~十五层为民用住宅。该地区气候少雨干燥，风较大，夏天气温高达40℃，冬天最低气温达-20℃左右。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html

5、 建筑设计概况：文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html

(1) 该工程为框架--剪力墙结构。墙身砌体：外墙为250厚加气块，内墙为200厚加气块，GRC板墙，钢板网抹灰墙体。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html

(2) 楼、地面工程：室内处回填土须分层夯实，夯实土壤每层不大于200mm厚，卫生间、厕所等外设地漏、集水井、排水沟的室内楼地面，需做5%坡度且坡向地漏，卫生间、厨房楼地面标高均应比四周楼地面低20mm，该工程在施工楼面时须清除垃圾、油渍、清洁基层，且在施工找平层前刷素水泥浆以增加粘结力。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html

(3) 粉刷工程：外装修粉刷工程各部位做法详见各立面图，装修所用的颜色须经设计单位认可后方可大面积施工，粉刷工程的基面需清理干净，砼表面需用钢刷打毛，然后刷一道水泥素浆，以保证粉刷质量。凡是外立面有凸出线条外，挑出板、阳台、雨篷等需做好滴水线、槽，防止立面受污染。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html

(4) 屋面工程：屋面防水层选用SBS厚度大于6mm的柔性沥清油毡。所有穿出屋面的管道均做泛水，屋面保温层采用炉渣找坡2%，最薄处厚30mm，上面现浇1:10水泥珍珠岩180厚。屋面水泥砂浆找平层在阴阳线处必须做成圆弧形，基层完全干燥后，方可施工屋面防水层，屋面排水为有组织排水，两水斗，落水管均由专业施工队施工，女儿墙设有避雷带。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html

(5) 门窗工程：本工程外立面门窗为铝合金及塑钢门窗，楼梯间前室，疏散楼梯间门，电梯间的防火门，应达到乙级防火标准。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html

(6) 油漆工程：本工程木材木门均刷普通调合漆二遍，颜色为乳白色，外露金属刷防锈漆一道，银灰色调合漆二遍，钢窗为灰绿色，所有预埋墙内的木砖、木配件均应做防腐处理。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html

为确保埋件，预留洞口位置无误，施工前与各专业会审有关设计图纸，施工时各专业单位密切配合施工安装。文章源自自学土木网-https://www.zxtm.com/fangan/jzgc/18883.html